1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比-2.1%
ディオ・フェルティ伊丹昆陽
兵庫県伊丹市昆陽南一丁目
/ 伊丹駅 徒歩19分
1994年築 / 11階建 / 121戸 / RC造
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9階 / 66.34㎡の場合
相場
3,021万円
45.5万円/㎡
1,345
2,462
3,579
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,021万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,579万円
37.1万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ディオ・フェルティ伊丹昆陽
2,980万円（44.9万円/㎡）/ 9階 / 66.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 44.9万円 | 9階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,080万円 | 46.4万円 | 9階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 31.4万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,190万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/21 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/13 | 伊丹みやのまち4号館 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅5分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 伊丹中央シティハウス 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,880万円 | 49.6万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、伊丹市では2.1%下落しています。
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